Сразу отвечу на вопрос: Откуда я всё это знаю? У нас есть опыт на основе тысяч собранных на заказ павильонов и бытовок. И самое главное - у нас уже больше 280 собственных бытовок, которые мы сдаем в аренду и видим, что с ними происходит. Конечно, мы уже поплясали по граблям в попытке сэкономить, но пришли к эталонному варианту, в котором учтены все нюансы. Теперь то мы понимаем, на чем можно сэкономить, а на чем – не стоит. Этим я хочу с вами поделиться.

Основной каркас из швеллера 100х50 толщиной 3мм и уголка 75х75 – это минимум, который должен быть в такой бытовке. Эти профили заложены с учетом того, что сэндвич на стенах дает дополнительную жесткость. Лучше, если этот швеллер будет горячекатаный, а не гнутый.
Как удешевляют? В не самом паршивом случае ставят швеллер 80х40, в худшем – на пол кидают уголок, на который в свою очередь опираются лаги. Я много раз слышал рассказы людей, как в их бытовке вывалился пол. И не удивительно, ведь уголок не предназначен для такого использования, так как он очень плохо сопротивляется скручиванию.
В качестве дополнительных связей в хороших бытовках выступают профили: трубы прямоугольные или квадратные, иногда уголки.
А вот в дешевой бытовке можно встретить решения из арматуры сечением в 8 или 10мм. Жесткости она никакой не придает, и работает, по сути, только на разрыв.

В бытовке здорового человека лаги в полу будут не меньше 100х50мм, и не меньше 75мм в кровле. В стенах не имеет смысла ставить меньше 50х50. И очень важно: всё дерево обязательно будет пропитано антисептиком и огнезащитой. Иначе уже через пару лет все деревянные конструкции сгниют. В видео ниже я показал, что происходит с необработанным деревом в бытовке.

Начнем с главного в кровле – профилированный лист. Как минимум сталь должна быть толщиной 0,5мм. Конечно 0,45мм. Да все заявляют, что она 0,5мм, но, если померить микрометром, можно понять, что все немного обманывают в пределах того, что позволяет ГОСТ. Но на этом хорошо экономят и берут 0,35-0,4мм. Такой профлист даже на стены стыдно использовать, потому что проминается он просто голыми руками. А под ногами он мнется как картон.
У профиля С8 высота волны всего лишь 8 мм. Он подходит для обшивки стен или заборов, но для кровли такой профлист не подходит, так как он просто не адаптирован к горизонтальным нагрузкам. Многие производители в погоне за удешевлением с радостью предложат вам его. Мы же применяем только МП20. По характеристикам и несущей способности он аналогичен профнастилу С-20, высота волны у него уже 18мм, но он модифицирован капиллярной канавкой для отведения избыточной влаги.
Обязательно должна быть хорошая паро- и гидроизоляция. Иначе утеплитель быстро наберет влагу и полностью потеряет эффективность.
На кровле нужно использовать как минимум 100мм утеплителя из минеральной ваты, так как именно через крышу идут основные теплопотери. Меньше толщина – быстрее будет промерзать помещение.

Начнем с самого верха – тут кто во что горазд. Я видел и доски толщиной 20мм, и ОСП 9мм, и фанеру. Мы даже сами неудачно экспериментировали с цементностружечной плитой, которая через пару лет начала трескаться. К нам до сих пор приходят от арендаторов бытовки на ремонт. Ну и на что же мы теперь всё это меняем? Конечно, на ОСП, только толщиной не 9, а 18мм, и не самую дешевую, которая впитывает влагу как губка, а влагозащищенную. И дополнительно окрашиваем высокопрочной полиуретановой краской. Раньше красили и дешевой алкидной эмалью типа ПФ-115, но она очень быстро изнашивается.

Под ОСП мы стелим пароизоляцию и утепляем десятью сантиметрами пенополистирола. Почему тут не минеральная вата, возможно, спросите вы? Если вы собираетесь эксплуатировать бытовку правильно, и вы точно знаете, что в пол у вас не попадет вода, то хорошая минвата будет идеальным вариантом. НО! Мы понимаем, что наши бытовки могут поставить в такую грязь, что по весне полы будут полностью в воде. И так как минвата достаточно гигроскопичный материал, мы решили использовать хороший плотный пенопласт, теплопроводность которого сопоставима с минеральной ватой.
Самый нижний слой – лист оцинкованной стали. Он отлично защищает пол от грызунов и от крупных насекомых.

Мы сразу приняли решение собирать стены только из сэндвич-панелей, так как они, во-первых, очень герметичны и хорошо держат тепло, во-вторых, срок службы таких стен будет намного дольше, чем сборные каркасные решения. В-третьих, как бонус, они выглядят современно. И самое главное – утеплитель в них сохраняет свои свойства на протяжении всего срока эксплуатации, а не как в бытовке из профлиста приходит в негодность через год.

В простых бытовках с деревянным каркасом стен утеплитель вкладывается в ячейки. Естественно, в погоне за удешевлением большинство применяет минеральную вату самой низкой плотности, которая оседает под собственной тяжестью, образуя пустоты в этих ячейках. А что потом будет в этой пустоте? Правильно, конденсат, который сначала будет копиться в вате придавливая её еще сильнее, а потом впитается в дерево, и вся конструкция сгниет. Процесс идет по экспоненте и не заставляет себя ждать. А если еще сборщики накосячили при монтаже пароизоляции, то минеральная вата начнет набирать влагу из воздуха сразу, как только вы нагреете бытовку изнутри.

За 5 лет у нас брали бытовки в аренду на разные объекты. И самые требовательные – это нефтеперерабатывающие и химические заводы. Вот они-то со своими чек-листами научили нас правильно и безопасно оснащать бытовки электрикой.
Самое важное здесь – это наличие третьей жилы в кабеле для заземления. Ведь без него просто не сработает устройство защитного отключения. Да, автоматы сработают при явном коротком замыкании или перегрузке в цепи, но они редко спасают человека, в отличии от УЗО, которое именно для этого и предназначено. Но, к сожалению, большинство производителей ставят в бытовки двухжильный кабель, и хорошо, если хотя бы автоматы установят.

Тут вариантов масса: от одноразовых китайских хлопушек, которые вскрываются консервным ножом до отличных противопожарных дверей. Для арендных бытовок мы сами изготавливаем утепленные двери из листа металла толщиной полтора миллиметра. Достаточно прочные и надежные. Но там есть вопросы к продуваемости, так как в них нет ни одного контура уплотнения. А вот в заводских они есть по два, а иногда и по три контура. Поэтому, когда заказываете бытовку для проживания или для инженерно-технического состава лучше заказывайте хорошую заводскую дверь. С ней можно будет спокойно находиться в помещении в одних тапочках и футболке.